Avec les conditions météorologiques extrêmes, l'assurance habitation coûtera plus cher. Si vous pouvez l'obtenir.


Certaines personnes qui ont acheté des maisons dans des régions inconnues ou qui ont moins de choix dans un marché surchauffé ont découvert après coup que les propriétés, en particulier les maisons côtières plus anciennes, n'étaient pas assurables par les moyens traditionnels. Pour obtenir une couverture, ils doivent se tourner vers ce qu'on appelle le marché excédentaire, où les taux fixés par le régulateur des assurances de l'État ne s'appliquent pas. Un assureur sur ce marché peut facturer ce qu'il veut.

« Les personnes fortunées achètent rapidement des maisons dans des endroits comme la Floride en raison d'un manque d'inventaire, et avant elles auraient acheté une maison mieux construite pour le même prix », a déclaré M. Woodward. « Ensuite, nous avons une clôture de 30 à 60 jours et nous devons les couvrir. Beaucoup de gens n’avaient pas envisagé le coût de cette assurance lorsqu’ils ont fait l’achat. »

L'assurance d'une maison plus ancienne d'un million de dollars dans le sud de la Floride qui n'a pas été construite selon les codes de la région, qui offre des protections contre les dommages causés par le vent et la pluie, pourrait s'élever à 40 000 $, contre 3 000 $ pour une maison similaire ailleurs, a déclaré M. Woodward. Mettre cette ancienne maison au code afin que les primes diminuent, y compris les nouvelles fenêtres, portes et toit, peut coûter 100 000 $ ou plus, a-t-il déclaré.

M. Buchmueller a déclaré qu'un ami construisait une maison en Floride dans le but de la protéger des conditions météorologiques extrêmes. La maison n'est pas dans le sud de la Floride, donc les codes du bâtiment sont plus souples, mais l'ami a demandé que le toit soit attaché et respecte le code le plus strict.

« L'entrepreneur lui a dit que cela nécessitait 29 000 fixations de toit supplémentaires », a déclaré M. Buchmueller. "Ce n'est pas une petite mesure d'ajouter le code du sud de la Floride à une maison."

Qu'il s'agisse d'une maison de départ ou d'une maison de plage de 5 millions de dollars, certains propriétaires sont plus soucieux que d'autres de prendre soin de leur maison.

"Certaines personnes traitent leur maison comme si c'était leur maison", a déclaré M. Woodward. « Mais certaines personnes traitent leur maison comme si c’était juste un endroit où elles vivent. Et je me fiche de ce que vous dépensez.

Les conditions météorologiques extrêmes peuvent obliger davantage de propriétaires à mieux prendre soin de leur maison ou à risquer de perdre leur assurance.



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