10 idées de revenus passifs que tout le monde peut essayer • Benzinga


Le premier jour de congés payés de mon premier emploi à temps plein avec avantages sociaux, j'ai vécu une expérience séminale de gagner de l'argent passive : être payé sans être au travail. J'étais accro !

Je suis passé à mettre de l'argent dans un bon du Trésor américain qui, en 1986, a généré un rendement sans risque de 7 % d'intérêts composés. Quelques années plus tard, mon mari et moi avons loué notre maison lorsque la marine américaine nous a envoyés dans un nouveau lieu d'affectation.

Ces expériences de production passive de revenus nous ont ravis, d'autant plus que nos emplois à temps plein nécessitaient de longues heures, un travail acharné, des patrons malfaisants et un mauvais café, tout comme votre travail à temps plein aujourd'hui.

Le revenu passif est l'argent qui vous est versé pour lequel vous n'avez pas travaillé activement. La plupart d'entre nous dépendent d'emplois à temps plein ou partiel où nous travaillons à l'heure ou à la semaine pour un salaire payé en échange du travail que nous faisons. Si vous pouvez mettre en place des sources de revenus qui ne nécessitent pas votre effort horaire continu, vous gagnez un revenu passif.

Vous ne pourrez peut-être pas générer suffisamment de revenus passifs pour quitter votre 9 à 5, mais compléter ce revenu avec des revenus passifs adoucit le côté crédit de votre budget. Nous partageons ici quelques idées de revenus passifs possibles qui pourraient fonctionner pour vous.

1. Produire et vendre des informations

Dans notre monde en ligne, les opportunités de créer ce que j'appelle du contenu éternel sont illimitées. Vous pouvez trouver d'autres êtres humains dans le monde entier avec des intérêts similaires aux vôtres qui paieront pour les connaissances que vous partagez. Vous pouvez créer du contenu dans n'importe quel domaine qui vous intéresse ou dans lequel vous avez des compétences, et les types de contenu vont des livres électroniques, des cours d'apprentissage, des vidéos, des concours, des podcasts, de la poésie, de la musique, des tutoriels et autres.

Souvent, plus votre marché est spécialisé, plus vos abonnés sont dévoués. Par exemple, il existe de nombreuses vidéos de chats, mais si vous vous concentrez sur une seule race et que vous devenez très bon et connaisseur de cet amour de chat, vous aurez peut-être plus de chance de gagner de l'argent.

La création de contenu est relativement simple et rapide si vous créez du contenu dans des domaines que vous aimez. Diffuser le contenu dans notre monde en ligne surpeuplé est plus difficile, et la partie vente de votre promotion ne sera pas passive. Mais une fois que vous êtes sur une lancée, votre audience grandira et ce contenu éternel peut vous faire gagner un revenu passif pour toujours.

2. Propriétés locatives

Au fur et à mesure que vous avancez dans votre vie financière, l'achat d'une propriété que vous pouvez louer pour un revenu peut générer des flux lucratifs de revenus passifs. Il est vrai que vous devez entretenir vos propriétés locatives, mais vous n'allez pas marteler des poteaux de clôture 40 heures par semaine. Recherchez la zone dans laquelle vous souhaitez louer, achetez une propriété que vous pouvez vous permettre, annoncez et sélectionnez un locataire, et commencez à percevoir un revenu passif mensuel.

Tout comme il n'y a aucune garantie que les cours des actions augmenteront, vous ne savez pas avec certitude que vous serez en mesure de trouver des locataires de manière cohérente, et vous devrez toujours effectuer ce paiement hypothécaire pour l'immobilier locatif même si aucun revenu locatif ne rentre. Mais quand cela fonctionne, les propriétés locatives sont l'une des meilleures formes de revenus passifs que vous puissiez choisir.

3. Louez dans votre maison

Si vous n'êtes pas tout à fait dans un endroit où acheter un bien locatif, vous pouvez commencer à remplir vos coffres de revenus passifs en louant une chambre ou un espace dans votre propre maison. Louer une chambre, un appartement au sous-sol ou un garage dans votre maison peut vous aider à payer votre hypothèque. Si votre bail ne l'empêche pas, vous pouvez même louer à d'autres si vous êtes locataire.

Soyez créatif pour déterminer quel espace vous pouvez louer. Il peut s'agir de nuits intermittentes plutôt que d'un locataire à temps plein, ou peut-être que vous pouvez louer un garage pour le bateau de quelqu'un, un terrain pour un cheval ou un studio d'art bien éclairé.

La location d'espaces dans votre maison ne nécessite aucune dépense en espèces, c'est donc une excellente introduction pour réaliser des bénéfices de revenus passifs. Même s'il peut y avoir des risques, vous pouvez gérer ces pièges potentiels avec bon sens et avec un soin raisonnable.

4. Vendez en ligne

Nous avons parlé de la vente de contenu pour un revenu passif, mais vous pouvez également vendre des objets tangibles que vous possédez déjà. Cette vieille boîte de cartes de baseball que vous avez collectionnée il y a dix ans pourrait valoir quelque chose maintenant.

Si vous ou des personnes que vous connaissez avez des choses que d'autres pourraient vouloir acheter, vous pouvez les vendre en ligne via des sites comme eBay, Facebook ou d'autres sites, ou vous pouvez les vendre dans votre jardin. S'il s'agit de choses que vous possédez déjà, vous réalisez un profit sur chaque vente. Cette méthode en est une autre où vous n'avez pas besoin d'argent pour gagner de l'argent dans des expériences de gains passifs.

Pour obtenir le meilleur rendement pour vos affaires, faites des recherches pour savoir combien d'autres facturent pour des articles similaires. Si vous expédiez quelque chose, vous voulez être sûr de percevoir l'argent de l'acheteur avant d'expédier, et n'oubliez pas de tarifer les frais d'expédition. Quelle que soit votre méthode de vente, cette source de revenus passifs est peu risquée.

Meilleur pour

Les personnes à la recherche d'un moyen pratique et sûr de vendre leurs articles

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Decluttr est une place de marché en ligne où vous pouvez acheter et vendre toutes sortes de téléphones portables, haut-parleurs intelligents, CD, DVD, jeux, LEGO®, livres, smartphones, MacBook et plus encore. Tous les téléphones, tablettes, appareils portables, consoles de jeux, ordinateurs portables et autres gadgets technologiques sont certifiés Refurbished Tech by Decluttr.

Les acheteurs bénéficient d'une garantie limitée gratuite de 12 mois, d'une garantie de satisfaction ou de remboursement de 14 jours et d'une livraison gratuite. La plate-forme propose une grande variété de produits d'occasion et remis à neuf vendus au prix du marché ou en dessous.

De plus, la promesse de prix technique de Decluttr garantit aux vendeurs de recevoir le premier prix indiqué ou de demander le retour de leur article gratuitement.

Meilleur pour

  • Individus cherchant à vendre de la technologie, des DVD, des CD, des LEGO et des livres d'occasion
  • Individus cherchant à acheter des gadgets technologiques de qualité remis à neuf et des DVD, CD et jeux pré-aimés
  • Les personnes à la recherche d'un moyen pratique et sûr de vendre leurs articles
Avantages

  • Pratique pour les échanges
  • Technologie reconditionnée certifiée dans le magasin
  • Grand choix d'articles en vente dans la boutique
  • Livraison assurée gratuite pour les achats en magasin
  • Paiements rapides pour les échanges
  • Verrouillage des prix de 28 jours pour les échanges
Les inconvénients

  • Ne propose que des paiements via PayPal ou par dépôt direct
  • Tous les articles ne seront pas acceptés

Meilleur pour

Personnes cherchant à vendre de l'électronique

Meilleur pour

Personnes cherchant à vendre de l'électronique

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Buyback Boss est une société de reprise qui vous permet de vendre votre iPhone, Samsung, tablettes, ordinateurs portables et presque tous les autres appareils électroniques auxquels vous pouvez penser en ligne. Il achètera même du matériel cassé ou usagé.

Si vous possédez plusieurs appareils, vous pouvez les regrouper pour un paiement encore plus élevé. Buyback Boss également avec une garantie de prix le plus élevé.

Buyback Boss propose également la livraison gratuite, des devis d'évaluation instantanés gratuits et propose même des paiements le jour même via PayPal ou par chèque. Il n'y a pas d'offres d'appât et d'échange, et chaque offre est assortie d'une garantie de verrouillage des prix de 14 jours.

Buyback Boss est reconnu par plus de 50 000 clients comme un moyen simple et sans tracas de vendre n'importe quel appareil technologique. En savoir plus sur Buyback Boss dans notre revue.

Meilleur pour

  • Les personnes cherchant à vendre des smartphones ou d'autres appareils électroniques d'occasion ou cassés
  • Les personnes qui cherchent à vendre certains produits de niche comme Beanie Babies
  • Individus à la recherche d'un moyen simple et sécurisé de vendre des produits électroniques
  • Les personnes qui ne sont pas intéressées par une application mobile
Avantages

  • Accepte les appareils usagés et cassés
  • Facile, pratique et sécurisé
  • Garantie du prix le plus élevé
  • Livraison gratuite
  • Verrouillage des prix de 14 jours
Les inconvénients

  • Impossible d'acheter des objets sur Buyback Boss
  • Pas d'application mobile
  • Pas de ligne téléphonique directe pour le service client
  • Seulement 2 modes de paiement : PayPal ou chèque

5. Marché boursier

La participation au marché boursier est l'avant-dernière forme de revenu passif. Les actions que vous possédez font tout le gros du travail, soit en vous versant des dividendes en espèces, soit en augmentant le prix et en vous dégageant un profit après vente.

Vous pouvez en savoir plus sur les dividendes en actions dans notre article récent, mais brièvement, un dividende en actions est de l'argent versé par une société à un rythme régulier, généralement trimestriellement, aux détenteurs d'actions.

Lorsque vous possédez une action versant des dividendes, vous recevez un montant fixe en espèces par action que vous possédez à des moments précis. Si l'utilisation de dividendes pour vous verser un revenu passif vous intéresse, consultez cet article de Benzinga pour savoir par où commencer. Toutes les actions ne versent pas de dividendes et les rendements des dividendes varient considérablement.

L'autre moyen, moins fiable, d'obtenir un profit passif du marché boursier est le profit que vous gagnez lorsque vous vendez des actions à un prix supérieur à celui que vous avez payé pour l'action. C'est tellement agréable si vous achetez Nike (NYSE : NKE) à 122 $ par action, cela monte à 145 $, et vous le vendez pour un joli profit passif. Si seulement ce genre de profit pouvait être une chose sûre ! Mais quand cela fonctionne, cela crée une forme satisfaisante de revenu passif.

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Robinhood est le courtier pour les commerçants qui veulent une mise en page simple et facile à comprendre sans toutes les cloches et sifflets offerts par les autres courtiers. Bien que ses options de trading et ses types de comptes soient limités, même un débutant absolu peut rapidement maîtriser la plate-forme intuitive et rationalisée de Robinhood. D'un autre côté, les traders plus avancés pourraient être frustrés par le manque d'outils d'analyse technique de Robinhood, une fonctionnalité qui est maintenant presque universelle sur d'autres plateformes.

Meilleur pour

  • Commerçants débutants
  • Commerçants mobiles
Avantages

  • Interface simplifiée et facile à comprendre
  • Application mobile avec toutes les capacités
  • Peut acheter et vendre de la crypto-monnaie
Les inconvénients

  • Presque aucun outil d'analyse de trading disponible
  • Seuls les comptes de courtage imposables sont disponibles
  • Pas de possibilité d'ouvrir un compte retraite
  • Pas d'accès aux fonds communs de placement, au forex ou aux transactions à terme
  • Service client limité

Meilleur pour

Négociants intermédiaires et investisseurs

Meilleur pour

Négociants intermédiaires et investisseurs

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Webull, fondée en 2017, est une société de courtage basée sur une application mobile qui propose des transactions d'actions et de fonds négociés en bourse (ETF) sans commission. Il est réglementé par la Securities and Exchange Commission (SEC) et la Financial Industry Regulatory Authority (FINRA).

Webull propose aux traders actifs des indicateurs techniques, des calendriers économiques, des notations d'agences de recherche, des opérations sur marge et des ventes à découvert. La plateforme de trading de Webull est conçue pour les traders intermédiaires et expérimentés, bien que les traders débutants puissent également en bénéficier.

Webull est largement considéré comme l'une des meilleures alternatives Robinhood.

Meilleur pour

  • Commerçants actifs
  • Commerçants intermédiaires
  • Commerçants avancés
Avantages

  • Négociation sans commission sur plus de 5 000 actions et ETF différents
  • Pas de frais de tenue de compte ni de frais de plateforme logicielle
  • Aucun frais pour ouvrir et maintenir un compte
  • Effet de levier de 4:1 sur les transactions sur marge effectuées le même jour et effet de levier de 2:1 sur les transactions détenues pendant la nuit
  • Plateforme de trading intuitive avec des outils d'analyse technique et fondamentale
Les inconvénients

  • Ne prend pas en charge la négociation de fonds communs de placement, d'obligations ou d'actions de gré à gré

6. Épargne à rendement plus élevé et CD

Ne pas anéantir votre rêve de rendements sans risque, mais en 2021, le revenu passif que vous gagnerez à partir de comptes d'épargne à rendement plus élevé ou de certificats de dépôt (CD) est si faible qu'il est presque manqué. Mettre de l'argent dans l'un de ces choix de financement n'est en aucun cas mauvais, et cela générera certainement des revenus passifs, mais le montant peut vous décevoir.

Si vous pouviez remonter dans le temps jusqu'aux taux d'intérêt élevés des années 1970, ces alternatives seraient d'excellentes options. Mais le compromis d'un taux d'intérêt de 11% pour un prêt immobilier ne me donne pas envie de recommencer à boire du Tang dans mes fesses.

7. Vendre des prospects

Vendre des prospects est un moyen d'obtenir des revenus passifs supplémentaires pour votre petite entreprise. C'est une avenue de revenu de niche qui n'est vraiment disponible que pour les propriétaires d'entreprise, mais si vous, en tant que propriétaire d'entreprise, avez des contacts précieux chez des clients ou des fournisseurs, vous pouvez échanger ces connexions contre de l'argent.

8. Monétisez votre site Web

Si vous avez déjà un site Web ou si vous envisagez d'en créer un, vous pourrez peut-être l'utiliser pour collecter un solide flux de revenus passifs. Placer des annonces display, des annonces CPC et même des annonces affiliées sur votre site Web (ou celui de quelqu'un d'autre) peut générer des revenus fiables et extrêmement passifs.

La partie la plus difficile de cette astuce est de créer en permanence du nouveau contenu qui soutient les abonnés actuels et en attire de nouveaux. Vous devez avoir des abonnés pour que les entreprises fassent de la publicité sur votre site. L'utilisation d'actions telles que la création de listes de diffusion, l'hébergement de publications sponsorisées, l'enseignement de concepts et la connexion avec des annonces d'affiliation sont quelques moyens de réussir.

9. Livraison directe

La livraison directe est une source d'argent potentielle intelligente qui a atteint sa maturité dans le boom de la vente au détail du commerce électronique en plein essor. Vous accédez à différents types d'applications pour utiliser une boutique en ligne afin de créer une méthode pour devenir un vendeur tiers. Vous gagnez une petite partie de cette vente et dépendez du volume pour obtenir un revenu passif substantiel. La mise en place et la surveillance du site prennent du temps, mais c'est plus simple et plus sûr financièrement que de posséder une entreprise avec un grand entrepôt et de nombreux employés.

La livraison directe n'est pas sans risque. Si les choses tournent mal, vous pouvez être tenu responsable des dépenses engagées pour les corriger. De plus, le commerce de dropshipping regorge d'escrocs, donc même si vous faites tout correctement, vous pouvez toujours être la cible de fraude.

Prix

29,95 $, 79,95 $ ou 299,95 $ par mois

10. Apprenez une nouvelle compétence

Au fur et à mesure que vous explorez des moyens de gagner un revenu passif, envisagez d'apprendre une nouvelle compétence qui ouvrira davantage de portes à un revenu passif. Si vous aimez la bourse, suivez la formation gratuite offerte par votre site de courtage (TradeStation, E*TRADE et bien d'autres). La Khan Academy, le Massachusetts Institute of Technology (MIT) et bien d'autres proposent des formations gratuites pour la rédaction de blogs, la création de sites Web et la génération d'idées commerciales passives. Lynda de LinkedIn.com vous enseigne le codage, Excel et la comptabilité que vous pouvez utiliser pour analyser des projets et découvrir d'autres opportunités de profit passif. Commencez petit, mais allez-y et allez-y maintenant.

Questions fréquemment posées

Comment puis-je gagner 1 000 $ par mois en revenu passif ?

1

Comment puis-je gagner 1 000 $ par mois en revenu passif ?

demandé

Kathryn Hauer, CFP®

1

Il peut être difficile de générer 1 000 $ par mois de revenus passifs si vous n'avez pas encore beaucoup d'argent de départ. Cependant, vous pouvez générer un montant mensuel inférieur avec certains des conseils ici. Si vous commencez avec 50 $ par mois de revenu passif, vous pouvez économiser cela et le transformer en argent pour générer à son tour des niveaux de revenu passif toujours plus élevés.

Une recherche en ligne rapide donne des dizaines d'exemples de revenus passifs, mais une fois que vous commencez à les rechercher en profondeur, il semble que beaucoup d'entre eux soient de pures arnaques. Un moyen valable de générer 1 000 $ ou plus par mois en revenus passifs, si vous avez déjà pas mal d'argent, pourrait être de acheter des actions versant des dividendes avec des dates de paiement échelonnées pour produire le montant souhaité de revenu mensuel.

Voici un exemple de plan d'achat d'actions qui rapporterait environ 1 000 $ par mois. Ce que vous essaieriez de faire, c'est d'acheter des actions qui paient leurs dividendes au cours de différents mois afin de pouvoir compter sur ces 1 000 $ de revenus passifs qui arrivent chaque mois. Les sources tourneraient autour de vos stocks tous les 4 mois. Étant donné que les dividendes sont généralement payés trimestriellement, vous pouvez acheter des actions de sociétés qui paient des mois différents.

Par exemple, si vous pouviez investir environ 800 000 $ dans 1 000 actions ou plus de chacune des 6 sociétés différentes, vous vous retrouveriez avec les 1 000 $ par mois de revenu passif que vous recherchiez. Tous les 3 mois, chaque paire de ces actions verserait des dividendes équivalant à environ 1 000 $ par mois, couvrant ainsi toute l'année.

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répondu

Benzinga

Comment puis-je gagner un revenu passif sans argent ?

1

Comment puis-je gagner un revenu passif sans argent ?

demandé

Kathryn Hauer, CFP®

1

La génération passive de revenus sans frais de démarrage est un défi. Rassembler des dividendes en actions nécessite du capital pour acheter des actions ; la perception des revenus de location dépend de votre possession d'un logement que vous pouvez louer.

Le moyen le plus simple de commencer à générer des revenus passifs est de vendre des choses que vous possédez déjà. Une fois que vous avez gagné de l'argent de cette façon, vous pouvez utiliser ce revenu pour passer à d'autres idées génératrices de revenus passifs.

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Benzinga



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