Walmart va construire un énorme projet de commerce électronique à Lancaster et créer plus de 1300 emplois


Walmart investit 800 millions de dollars dans Lancaster pour construire deux installations de commerce électronique totalisant 1,9 million de pieds carrés afin de répondre à la demande croissante d'achats en ligne.

La ville de Lancaster a approuvé les installations qui créeront plus de 1 300 emplois une fois achevées sans divulguer le nom du «grand détaillant». Walmart est nommé dans les documents de développement économique liés au projet.

Une porte-parole de Walmart a refusé de confirmer le projet, affirmant seulement que «le nord du Texas reste l'un de nos plus grands marchés aux États-Unis et que nous explorons des projets dans la région.»

L'investissement de Walmart dans Lancaster intervient comme il a annoncé mercredi qu'il construirait des centres de traitement automatisés dans des dizaines de magasins pour étendre sa capacité à préparer les commandes d'épicerie pour que les acheteurs les récupèrent en une heure ou moins. Jusqu'à présent, deux magasins locaux à Lewisville et Plano ajouteront les opérations de mini-entrepôt.

Deux énormes parcelles sont sous contrat d'achat pour le projet Lancaster:

  • 292 acres à l'angle sud-ouest de East Belt Line Road et Sunrise Road, où Walmart construira un centre de distribution de commerce électronique de 1,2 million de pieds carrés. Le coût de ce projet sera d'environ 420 millions de dollars et il créera plus de 1 000 emplois dans les trois ans suivant son ouverture.
  • 162 acres au coin sud-ouest du chemin East Pleasant Run et du chemin Cornell pour construire un entrepôt frigorifique de 700 000 pieds carrés. Cette installation coûtera environ 380 millions de dollars et créera au moins 300 emplois dans les trois ans suivant son ouverture.

Le directeur de la ville, Opal Mauldin-Jones, a déclaré lors d'une réunion spéciale du conseil municipal la semaine dernière que les nouvelles opérations, après les réductions d'impôts, rapporteront 2,296 millions de dollars de revenus annuels à la ville et plus de 34 millions de dollars sur 15 ans. Le conseil municipal a également approuvé une subvention ne dépassant pas 2 millions de dollars pour l'amélioration des infrastructures, principalement pour les canalisations d'eau et de déchets.

L’accord avec la ville comprend des abattements d’impôt foncier pouvant atteindre 65% pendant 15 ans, à condition que la valeur de la propriété ne tombe pas en dessous de 800 millions de dollars. Il y a aussi une remise de 50% de la taxe de vente de 1% de la ville sur les marchandises expédiées depuis l’établissement pendant 5 ans.

Une porte accueille les acheteurs au Walmart Supercenter sur Lyndon B. Johnson Freeway à Dallas.

Dallas-Fort Worth est le chef de file du pays pour l'expansion des bâtiments industriels. Plus de 26,5 millions de pieds carrés d'espace d'entreposage et de distribution étaient en construction dans le nord du Texas à la fin de 2020, selon Cushman & Wakefield.

La demande d'espace d'entrepôt et d'exécution du commerce électronique est à l'origine de plusieurs projets dans et autour de Lancaster et du sud de Dallas. Un centre de distribution de 615 000 pieds carrés pour le détaillant de Pennsylvanie Ollie’s Bargain Outlet vient de s'achever à Lancaster.

Le nouveau projet Walmart se trouve à proximité d'un autre centre de traitement des commandes d'épicerie en ligne en cours de construction par Kroger dans le sud de Dallas. L'année dernière, Amazon a ouvert un centre de 855000 pieds carrés à Arcadia Park à West Oak Cliff, qui a créé 1500 nouveaux emplois.

La première phase du Logistix Hub South Dallas comprendra plus de 2 millions de carrés de frais.

Twitter: @MariaHalkias

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