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Holyrood approuve la brasserie après un vote

Le maire de Holyrood, Gary Goobie, était l'un des trois membres du conseil, les deux autres étant les conseillers Roger Myette et Kevin Costello, à voter la semaine dernière contre une approbation de principe pour une demande de micro-brasserie dont la ville parle depuis des mois. «J'étais optimiste quant au potentiel de cette proposition. Cependant, au fur et à mesure que nous avons fouillé dans les détails, j'ai vite commencé à réaliser que les défis associés deviendraient de plus en plus importants », a déclaré Goobie. La plupart de ses préoccupations étaient centrées sur la nécessité d'une meilleure route vers le site du festival et la marina. "Il est évident, avec une micro-brasserie à cet endroit, le volume du trafic augmenterait de façon exponentielle", a déclaré le maire. «Cette route devrait être élargie et modernisée selon les normes de réglementation municipale, ce qui pourrait coûter entre 100 000 $ et 150 000 $. Je crois comprendre que le promoteur n'est pas prêt à absorber ce coût ou à envisager un arrangement à frais partagés. C'est inacceptable, et nous ne nous attendrions certainement pas à ce que nos contribuables assument ce coût en capital. Si nous devons dépenser des dollars importants – des dollars non budgétés si je puis ajouter – pour améliorer la route et d'autres coûts d'infrastructure et acquérir des terrains pour accueillir des bateaux pour la cale sèche à la marina afin de faire ce travail, alors cela me dit clairement que nous essayez de quadriller un cercle, et cela m'inquiète. Pour le dire franchement, plus je faisais de visites sur le terrain du festival, et croyez-moi, il y en avait beaucoup, plus je me rendais compte que compte tenu de la taille de ce bâtiment proposé, ce ne serait pas un bon choix pour cette zone. À mon avis, essayer de sauver le terrain du festival, envisager une future expansion de la marina, puis essayer de serrer un énorme bâtiment entre eux est tout simplement impossible. Je ne pense tout simplement pas que nous ayons suffisamment de terres pour que les trois coexistent. Croyez-moi, j’ai accordé à tout cela toute considération de la manière la plus juste et la plus neutre possible; mais à la fin, je ne me sens tout simplement pas à l'aise avec cet endroit. Cela dit, je voterai contre cette motion. » Goobie a également déclaré que le conseil écoutait activement les résidents, dont beaucoup ont exprimé des préoccupations concernant la demande par le biais de lettres à The Shoreline, de médias sociaux, de courriels et d'appels téléphoniques aux membres du conseil. Goobie a remercié ses collègues conseillers d'avoir adopté une telle approche consultative avec le public concernant la demande. «Il est évident que de nombreux résidents sont sérieusement préoccupés par cette application», a-t-il ajouté. «Je ne peux pas parler pour tout le monde; cependant, en jaugeant les opinions de ceux avec qui j'ai parlé, il est assez clair que la grande majorité d'entre eux sont inquiets et réticents à l'idée de sacrifier un espace sur le terrain du festival et de vendre l'un de ces biens publics pour l'usage proposé. Comme le disait souvent un (ancien) conseiller de longue date: les résidents ont toujours raison. Ces paroles de sagesse sont certainement vraies, et en tant que conseillers élus, nous ne devons jamais perdre cela de vue. Goobie a déclaré que la décision était l’une des plus difficiles qu’il ait eu à prendre en 20 ans au conseil, autorisant la brasserie à offrir de nombreuses opportunités à la ville et que les candidats étaient honorables. Mais approuver la demande signifierait que le conseil devrait sacrifier son plan à long terme pour transformer le terrain du festival en un «parc familial», a-t-il soutenu. Le maire adjoint Curtin Buckle a vu les choses différemment. En tant que président du comité de marketing du développement des affaires du conseil, il a travaillé en étroite collaboration avec les candidats au cours des deux dernières années. «Leur engagement à avoir une brasserie à Holyrood était ferme, et ils étaient prêts à répondre à nos questions et à répondre à nos demandes tout au long des premières étapes avant que la candidature ne soit effectivement soumise au vote», a déclaré Buckle, qui a ajouté que le processus de candidature prenait aussi longtemps que il l'a fait en raison du travail approfondi de la Ville pour étudier d'autres sites possibles, ainsi que pour des considérations telles que l'eau, les eaux usées et l'accès. «Je vote pour cette proposition. C’est bon pour la ville et cela donne l’occasion d’améliorer notre sécurité publique en installant des bornes d’incendie le long du chemin Byrne », a déclaré Buckle. «Cela nous donne une chance de soutenir concrètement le HMPC (Holyrood Marina) en assurant le stockage futur des bateaux. Cela nous donne un parc familial désigné pour nos résidents. Cela donne aux gens une raison de venir dans notre ville. Cela nous donne l'occasion de bâtir notre assiette fiscale, afin que nous puissions faire des choses dans notre ville. Et cela nous donne un groupe d'investisseurs qui ont démontré leur respect pour notre ville par leur empressement à travailler avec nous au cours des deux dernières années. Le conseiller Kim Ghaney était également en faveur de la brasserie. «J'ai parlé avec un certain nombre de personnes ces dernières semaines. Certains ont été contre et certains ont été favorables, avec des opinions fortes des deux côtés », a déclaré Ghaney. «En tant que conseiller, je crois qu'il est important d'écouter les deux parties pour peser le pour et le contre afin de prendre la meilleure décision pour la ville. Et du point de vue des activités récréatives et communautaires (du comité), je pense qu'une brasserie à cet endroit ajouterait à la valeur du terrain du festival. » Ghaney a déclaré que les groupes communautaires tels que les guides et les personnes âgées pourront toujours utiliser l'espace. Cela augmentera également l’assiette fiscale de la ville et attirera éventuellement d’autres entreprises, a-t-elle déclaré. Les conseillers Sadie King et Jim Joy ont également voté en faveur de la brasserie. King a dit que «brasserie» était tout ce dont elle avait besoin pour entendre. «J’ai vu le succès qu’ils ont eu à Whitbourne. Alors, j'ai pensé que c'était une excellente idée », a déclaré Kind. «Je pense que cela apportera les améliorations nécessaires dans la région. Et je pense que cela va créer une nouvelle base économique pour notre ville, car nous allons faire venir beaucoup plus de gens ici. Cela va également nous donner un espace indispensable pour nos groupes, car comme le savent, les seniors et les guides, ils n’ont pas d’endroit où aller. J'espère donc que cela nous le fournira. Joy a déclaré que les micro-brasseries se sont avérées fructueuses dans toute la province et que la plupart des gens étaient en faveur de la création d'une micro-brasserie à Holyrood, mais étaient préoccupés par l'emplacement. «La majorité des commentaires reçus exprimaient des inquiétudes quant à l'emplacement prévu sur le terrain de notre festival. Je vois ces préoccupations principalement dans deux domaines: premièrement, cela impliquerait la vente d'environ un demi-acre de notre belle propriété en bord de mer, c'est-à-dire le terrain du festival au milieu de la zone de loisirs en plein air », a déclaré Joy. «Et deuxièmement, cela impliquerait la suppression de l'espace de stockage des bateaux du HMPC et pourrait bloquer l'accès pour l'expansion prévue de la marina, qui fonctionne maintenant à pleine capacité, avec une liste d'attente. Joy a déclaré que la perte d'un demi-acre sera corrigée par une extension de l'espace le long du côté du port du terrain du festival. Et il y a eu des discussions continues entre les promoteurs, la marina et la Ville pour résoudre le problème de stockage des bateaux. Joy a souligné qu'un certain nombre de conditions sont attachées à l'approbation de principe. Le conseiller Roger Myette n'était pas en faveur de la demande, bien qu'il ait remercié les promoteurs d'avoir considéré Holyrood pour leur brasserie. «Nous avons eu de nombreuses réunions avec la brasserie proposée, certaines avec le public, certaines avec les propriétaires de la brasserie proposés, et beaucoup avec nous-mêmes en tant que conseil. Je peux affirmer avec confiance que nous avons fait preuve de diligence raisonnable en tant que conseil avec cette demande de brasserie », a déclaré Myette. «Autant les habitants de Holyrood estiment qu'une brasserie serait un atout majeur pour notre ville, autant que le site du Festival Grounds n'est pas un endroit approprié pour une entreprise, pas seulement une brasserie. Par conséquent, je ne soutiendrai pas la demande de brasserie en leur nom. » Le conseiller Kevin Costello était d'accord avec ce raisonnement. «Comme discuté à maintes reprises dans le passé, un développement de cet emplacement a le potentiel de fournir une amélioration économique à notre ville et de stimuler la croissance d'autres entreprises complémentaires», a déclaré Costello. «Les recettes fiscales, provenant d'un développement de cette nature, pourraient être importantes, et pourraient permettre à la ville d'avoir des liquidités supplémentaires dont elle ne dispose pas actuellement. J'ai pesé les impacts économiques potentiels par rapport à la perte temporaire d'espaces verts ouverts. Le Conseil avait mis au point un plan conceptuel pour potentiellement remplacer l'espace vert – mais il a un prix élevé. Selon un certain nombre de conditions, cet espace pourrait être remplacé dans trois à quatre ans. Nous devons également résoudre le problème du remplacement du stockage des bateaux pour les 10 à 12 bateaux qui seront déplacés par ce développement. Il n'est pas possible de simplement déplacer les bateaux vers un emplacement hors site et il n'y a que quelques solutions potentielles dans la région immédiate. Le seul emplacement envisagé est très coûteux, et je ne peux pas me convaincre moi-même en quoi l'achat de ce nouvel emplacement potentiel de stockage de bateaux pourrait avoir un sens économique. Costello a ajouté qu'un élément majeur manquant dans la demande est le prix d'achat que la Ville recevra pour le terrain, étant donné que le conseil ne connaît actuellement pas sa juste valeur marchande. «Je me pose les questions suivantes depuis plusieurs jours», a déclaré Costello. «Le conseil devrait-il assumer la responsabilité et la responsabilité d'acheter une propriété pour l'entreposage des bateaux? Remplacer un espace vert sur le terrain du festival en remplissant une partie du port? Amélioration potentielle de Byrnes Road, et ampleur d'autres petites initiatives, afin qu'une entreprise puisse être hébergée dans cet emplacement proposé? Les étiquettes de prix potentielles pour les portées ci-dessus sont très lourdes. Il y a un financement gouvernemental qui pourrait être disponible, mais ce n'est pas engagé à 100% pour le moment. Le processus d'approvisionnement du gouvernement provincial ne permet pas au conseil municipal de savoir à quoi il pourrait vendre la propriété, mais je suppose que ce serait beaucoup moins que ce à quoi nous pensons qu'il est évalué. Mark Squibb, journaliste de l'Initiative de journalisme local, The Shoreline News



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